Comercialização (Compra/Venda e Aluguel)

Elaboração do laudo de avaliação de imóvel urbano para identificar o valor de mercado do bem imóvel e definir o valor do aluguel, com base no método da rentabilidade, quando se tratar de locação nova, renovação ou revisão do contrato de locação comercial, residencial ou industrial.

Atualização Patrimonial

Laudo de avaliação patrimonial dos imóveis e bens móveis atendendo exigências fiscais e contábeis, quando se tratar de incorporação, fusão, cisão e dissolução de sociedades, de acordo com a legislação e as normas técnicas vigentes, assim como nas oportunidades de ajustes de avaliação patrimonial, quando o laudo de se torna exigível por força da legislação. 

Inventário

Inventário e partilha. No ramo do direito, quando ocorre o óbito de uma pessoa, é feito o seu inventário e consequente partilha dos eventuais bens entre os indivíduos que se qualificam, ou seja, os herdeiros. Nestes casos o inventário pode ser feito de forma judicial ou extrajudicial, sempre se fazendo necessária a avaliação do bem, de acordo com a decisão judicial.

Divórcio

O divórcio existe quando o compromisso civil do casal é encerrado, o que põe fim à sociedade e ao vínculo conjugal. Às vezes verdadeiras batalhas são travadas em um divórcio. A palavra "litígio" diz respeito a algo em que não existe acordo. Nesses Casos o Juiz solicita uma avaliação do imóvel para que seja feita a divisão dos bens.

Processo de Falência

Falência é uma situação jurídica decorrente de uma sentença decretatória proferida por um magistrado onde uma empresa ou sociedade comercial se omite quanto ao cumprimento de determinada obrigação patrimonial e então tem seus bens alienados para satisfazer seus credores. Para que haja a alienação é necessária uma avaliação judicial.

Processo de Fusão/Dissolução de Empresas

Em termos gerais, pode-se dizer que estas formas dereorganização societária (fusão, incorporação e cisão) ainda se dão, majoritariamente, com o intuito eminentemente econômico, isto é, visam atender aos interesses mercadológicos específicos dos entes econômicos que almejam se fundir, incorporar-se ou cindir-se. É fundamental  a avaliação do patrimônio de ambas as empresas para que haja a Fusão ou Dissolução.

Garantias de Crédito

As garantias, tanto fidejussórias quanto reais, objetivam dar reforço e segurança nas operações de crédito, devendo ser analisadas conjuntamente às informações cadastrais do cliente, à finalidade da operação que enseja a concessão de crédito.

Fins de Seguro

O obejtivo é adequar o valor das apólices ao valor real dos bens, para que em caso de ocorrência de um sinistro, o valor segurado cubra todos os bens danificados ou perdidos. O Laudo de Avaliação para Fins de Seguros abrange um amplo banco de dados dos bens patrimoniais a valor de mercado. 

Processos Trabalhistas

Processo do Trabalho ou Processo Trabalhista é o meio pelo qual o empregado ou empregador utiliza para reparar um prejuízo que eventualmente tenha causado ao empregado, dessa forma em algumas vezes são necessárias coolocar imóveis como garantia nas ações. 

Desapropriação de Imóveis

Desapropriação é o procedimento pelo qual o Poder Público, retira de seu dono a propriedade de certo bem móvel ou imóvel, fundado na necessidade pública, utilidade pública ou interesse social, compulsoriamente, adquirindo-o para si em caráter originário, mediante justa e prévia indenização.

Leilão de Imóveis

No caso de leilões judiciais, a alienação é feita em um processo e o juiz é que vai homologar ou não a arrematação, Ou seja, não há um vendedor, um comprador e uma negociação para se chegar ao valor e as condições de venda do bem.

 Imóveis Especiais

Além das diversas edificações residenciais das tipologias casas e apartamentos ou das comerciais dos tipos prédios, salas e lojas, há os terrenos com aproveitamento econômico comprometido, com ou sem benfeitorias, áreas ou lotes e galpões industriais, assim como aquelas unidades imobiliárias destinadas para serviços, tais como postos de gasolina, cinemas e teatros, hotéis, motéis e assemelhados.